Tkalča Centar d.o.o. / Bogdanovačka 9 · 10 000 Zagreb / OIB: 66182246390 / tkalcacentar@gmail.com / www.tkalciceva.com / Kontakt telefon: ‭+385 91 9711 255‬

Projekt Tkalčićeva

U samom centru Zagreba, u jednoj od najpoznatijih ulica u izgradnji je luksuzna stambena zgrada s 9 stambenih jedinica i jednim poslovnim prostorom. Vrhunska CLT tehnologija osigurava zgradu od potresa.

#### **Projekt Tkalčićeva**

**LOKACIJA**

Na vrhu Tkalčićeve ulice, a podno Medvedgradske, dvije jedinstvene ulice koje dijele Gradec od Kaptola i čuvaju stari duh Zagreba, izrasta, okružena zelenilom, jedinstvena stambena kuća, arhitektonski savršeno smještena u povijesnu jezgru grada koji pokazuje da se ne boji novog vremena i novog načina života, a istovremeno valorizira tradiciju u kojoj pronalazi svoje idealno mjesto.

**OPIS PROJEKTA**

Jedinstvena, luksuzna i sigurna zgrada na pet katova prva je zgrada na ovim prostorima građena CLT tehnologijom. 

Riječ je o vrhunskoj protupotresnoj i protupožarnoj tehnologiji već odavno prepoznatoj u svijetu. CLT sustav gradnje, potpuno nova kultura stanovanja na ovim područjima, u cijelosti koristi prirodne materijale poput križnog lameliranog drva (koje ne gori) i čelika. Sada takva zgrada, najveća u ovoj regiji, niče u samom centru grada, u mirnom dijelu Ulice Ivana Tkalčića, popularno nazvane Tkalčićeva.

Zgrada je okružena zelenilom s obiju strana, kompletno izgrađena od prirodnih materijala i nudi najmodernija rješenja i opremu – ugrađen autolift, brz sustav grijanja i hlađenja te visoku zvučnu i toplinsku izolaciju. Sve navedeno rezultira najvišim A+ energetskim razredom. Osim toga, svaki je stan orijentiran na istok – zapad, što osigurava cjelodnevnu dostupnost prirodnog svjetla, sa zapadne strane pruža pogled na vinograd smješten u samom srcu grada, a s istočne na kaptolske vrtove i zagrebačku katedralu. Uza sve navedeno, cjelokupnim prostorom, napravljenim sustavom „pametne kuće“, možete upravljati na daljinu.

**ULAZ, GARAŽA I OSTAVA**

Do ove jedinstvene i luksuzne zgrade vode dvije pristupne ceste: Tkalčićeva s jedne, i mirna, slijepa Kožarska ulica s druge, zapadne strane. Zgrada posjeduje garažu u koju se ulazi već spomenutim autoliftom, a svaki stan ima osigurano parkirno mjesto i pripadajuću ostavu, a stanu na zadnoj etaži pripadaju dva parkirna mjesta. Garaže i ostave se obračunavaju dodatno po m2 prilikom prodaje, a sve prema zakonskom koeficijentu.

**KLIMATIZACIJA**

Za najugodniju temperaturu zaduženi su Daikinov sistem toplinskih pumpi i podno grijanje. Sustavi grijanja i hlađenja su odvojeni, za hlađenje je zadužen poseban sustav koji se sastoji od kombinacije rashladnih skrivenih kanala ugrađenih u stropove i Daikin Stylish najbolje linije klima jedinica, a grijanje je podno u svim prostorijama. Ovim je sustavima moguće odvojeno regulirati temperaturu u svakoj prostoriji i na taj način sustav, osim maksimalne prilagodbe svim ukućanima, nudi i energetsku uštedu. Stubište također ima podno grijanje tako da ugodna temperatura kreće čim kročite u zgradu. Cijeli sustav, između ostalog, prilagođava temperaturu unutar stana i u međufazi, između sezonskih razdoblja grijanja i hlađenja, što jamči uvijek optimalnu temperaturu.U cijeloj zgradi se ne koristi plin za grijanje tako da je zgrada neovisna o plinu već isključivo koristi struju kao energent.

**STOLARIJA**

Stubište i uredski prostori opremljeni su troslojnom (aluminijskom) Schuko stolarijom. U stanovima je stolarija s troslojnim IZO staklom, kombinacija aluminija i drva, što jamči vrhunsku termoizolaciju i zaštitu od buke. Jednu od najkvalitetnijih stolarija potrebno je minimalno održavati. Krovni prozori izabrani su iz luksuzne linije krovnih prozora Velux Integra – s integriranim roletama i motornim pogonom. Riječ je o pametnom sustavu kojim je moguće upravljati daljinskim upravljačem i preko aplikacije. Posebna serija prozora i roleta omogućuje vam nekoliko opcija – potpuno ili minimalno zamračenje, a aplikacijom možete regulirati podizanje ili spuštanje prije dolaska u vaš dom, kao i automatizaciju zatvaranja u slučaju padanja kiše ili vremenski uvjetovana automatiziranja.


**PAMETNA KUĆA**

Sustav ABB free@home automatizacije stana („pametna kuća”) omogućuje upravljanje svakim prostorom iz udobnosti vlastita doma ili internetom s udaljene lokacije. Cijeli sustav je „pametna kuća“ i sve je automatizirano, a možete ga kontrolirati putem centralnog displaya na ulaznim vratima ili upotrebom mobitela, tableta ili osobnog računala. Sa svega par dodira možete uređivati rasvjetu, grijanje i hlađenje, pametne utičnice te podizati i spuštati rolete, a cijeli se sustav još može proširiti dodatnim funkcionalnostima prema vašim potrebama.

- Detaljnije tlocrte i ostale informacije možete pronaći na **[službenoj web stranici investitora](https://tkalciceva.com/hr/#katalog-stanova)**.

#### **KONTAKT**

Mobitel: <u>+385 91 9711 255</u>


Projekt Tkalčićeva

1

tkalcacentar@gmail.com

+385919711255

Bogdanovačka 9 · 10 000 Zagreb

Projekt Tkalčićeva

Kontakt Informacije

Projekti

Projekt Tkalčićeva