295 (Agencija)

U izgradnji je stambena zgrada u Sesvetama - naselje Novi Jelkovec, odvojak Savske ceste II. U sklopu projekta nalaze se 3 zgrade.

### **Stambena zgrada Sesvete, Novi Jelkovec**

U tijeku je gradnja stambene građevine u Sesvetama - naselje Jelkovec, Savska cesta II. odvojak, oznake C sa 3 stambene jedinice. 

Katnost: prizemlje, prvi kat i uvučeni kat. 

#### **LOKACIJA**

Spoj moderne gradnje i izgleda uklopljen u miran i komforan životni stil. Mirnoća naselja, zelene površine i blaga odvojenost, a istovremeno dobra povezanost sa svim dijelovima grada pruža ugodnu obiteljsku atmosferu u ulici koja nije prometna. 

U samoj blizini objekta, na pješačkoj udaljenosti nalaze se svi osnovni sadržaji:
- osnovna škola na 7 min. hoda
- autobusna stanica, shopping centar i banka na 4 min. hoda 
- vrtić na 9 min. hoda
- bazeni na 16 min. hoda

#### **DETALJI O GRAĐEVINI**

**Dizajn**
- Stambene jedinice dizajnirane su da maksimalno iskoriste prostor i pruže prostranost, toplinu doma i udovolje potrebama modernog života. 
- Stanovi se sastoje se od po 3 sobe, 2 kupaonice, dnevnog boravka, blagovaonice, garderobe i moderne kuhinje s centralnim otokom. 
- Sve sobe su okrenute prema jugu.

- Kako bi se postigao moderan izgled zgrade, domišljatim projektiranjem izvedeno je otvoreno stubište, zamijenivši jedan dio zida pergolama. Isto tako postupilo se i s natkrivenom terasom u prizemlju i balkonom na prvom katu.
- Terasa ima opciju ugradnje pergole. 

**Grijanje i energija**
- Grijanje stambenog objekta riješeno je dizalicom topline i podnim grijanjem u pojedinim prostorijama, a objekt je projektiran prema smjernicama za izgradnju gotovo nultih energetskih zgrada (nZEB).
- Izgradnja zgrade provodi se na visokoj i profesionalnoj razini, s pažnjom posvećenom svakom detalju kako bi se smanjili gubici energije za stanare. 

**Stolarija**
- Kvaliteta ventilacije, otvoren pogled i obilje svjetla osigurani su vanjskom stolarijom izrađenom od aluminijskih Feal profila s IZO troslojnim staklom (4/14/4/14/4 Ug 0,70 40 mm) čiji su koeficijenti toplinskog prijenosa svedeni na minimum. 
- Sva stolarija ugrađuje se po RAL standardima.

**Izolacija**
- Vanjska ovojnica zgrade izvedena je s toplinskom izolacijom debljine 15 cm, a grijani prostori su odvojeni od negrijanog stubišta Schoeck elementima koji garantiraju prekid toplinskih mostova, što ovaj objekt razlikuje od drugih zgrada. 

**Ostale informacije**
- Svaki apartman ima protuprovalna i protupožarna vrata, a stanarima je osiguran videonadzor.
- Osim navedenog, ugrađena je visokokvalitetna oprema: keramika, parket od hrasta, električne rolete, visokokvalitetna zvučna i toplinska izolacija. 
- Sva ugrađena oprema jamči dugovječnost i smanjene troškove održavanja. Konstrukcija zgrade je armirano-betonska i projektirana za visoku seizmičku otpornost.

- Svaki apartman ima svoje spremište.
- Svaki apartman ima osigurano parkirno mjesto.

#### **KONTAKT**
##### **telefon**: <u>099/230-4388</u>

295 (Agencija)

1

-

+385992304388

-

295 (Agencija)

Kontakt Informacije

Projekti

Stambena zgrada Sesvete, Novi Jelkovec