DUBAI LAND » 2B + G + 11 + Roof Studio » 1-2 BR » Sizes from 404 – 1339 sq. ft. » Fully furnished units with premium finishes

large_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

medium_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

small_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

thumbnail_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

imtiaz-cove-edition-6.jpeg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

### ☘️ COVE EDITION 6 by IMTIAZ - Effortless Living ☘️
 
**<u>🚀 Exclusive Opportunity - Book your EOI today </u>**

We’re excited to introduce **COVE EDITION 6 by IMTIAZ**, a distinctive residential development located in Dubai Land, offering elegant design, exceptional amenities and great connectivity.

#### 📍 DUBAI LAND
**Location:** [https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A](https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A)

#### 📌 STRATEGIC LOCATION
- 5–12 mins to Global Village, Silicon Oasis, Academic City
- 20–25 mins to Downtown, DXB Airport, Burj Khalifa, Marina

#### 💰 STARTING PRICES

| Unit        | Price (AED) | Price (EUR) | Price (USD) |
|-------------|-------------|-------------|-------------|
| Studio      | 696,000     | 165,926     | 189,521     |
| 1 Bedroom   | 997,000     | 237,685     | 271,483     |
| 2 Bedroom   | 1,490,000   | 355,216     | 405,727     |



#### 🗒 PAYMENT PLANS
50/50 and 70/30 (3 years Post Handover)
Completion on Q4 2027 

#### 🏙️ PROJECT OVERVIEW
- 2B + G + 11 + Roof
- Studio, 1-2 BR
- Sizes from 404 – 1339 sq. ft.
- <u>**Fully furnished units with premium finishes**</u>

#### 🧘‍♀ LIFESTYLE AMENITIES
- Infinity Pool & Gym
- Kids’ Playground & Clubhouse
- Outdoor Dining & BBQ Area
- Meeting Area, Seating Zones
- Family-friendly community
- Future Metro Connectivity

#### DLD Project Information

**Area**: Wadi Al Safa 5

**Land Count**: 1

**Inspection Date**: 2025-05-28 11:51:47

COVE EDITION RESIDENCE 6 BY IMTIAZ

License Number: 2275 |   
            Arabic Name: امتياز كوف للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 
            Email: masi_imtiaz@yahoo.com | 
            Phone: 44303703

Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C

Adaptko

Na Kustošiji je započela izgradnja manje stambene zgrade s tri stambene jedinice (24.80 m² - 52.83 m²).

small_Kustošija 1.jpg

thumbnail_Kustošija 1.jpg

Kustošija 1.jpg

small_Kustošija 3.jpg

thumbnail_Kustošija 3.jpg

Kustošija 3.jpg

small_Kustošija 2.jpg

thumbnail_Kustošija 2.jpg

Kustošija 2.jpg

#### **PROJEKT RADGONSKA 33**

Radgonska 33 je projekt izgradnje stambene zgrade s 3 stambene jedinice. U naselju Donja Kustošija u okruženju obiteljskih kuća i manjih stambenih zgrada smjestit će se moderna i funkcionalna stambena zgrada koja se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja.

**LOKACIJA**

Stambeni objekt nalazi se u gradskoj četvrti Stenjevec u dijelu Donja Kustošija koji se nalazi na samoj granici gradskih četvrti Črnomerec i Trešnjevka –sjever. Donja Kustošija je miran obiteljski kvart koji je izrazito dobro prometno povezan s drugim dijelovima grada, omeđen je
sa sjeverne strane Ilicom, a s jugoistoka Zagrebačkom cestom. U neposrednoj blizini objekta nalazi se autobusna stanica, a i okretište tramvaja na Črnomercu je blizu. Ulica u kojoj se nalazi objekt je slijepa i u ulici se uglavnom nalaze obiteljske kuće. U kvartu se nalaze svi potrebni sadržaji za ugodan život. 

**O PROJEKTU**

Veličine stanova: 24.80 m² - 52.83 m²

Stan u prizemlju je garsonijera veličine 21 m2 te joj pripada dio vrta, a stanovi koji se nalaze na prvom katu i potkrovlju veličine su 52 m2.
Osim stanova, na građevinskoj čestici osigurana su i 3 vanjska parkirna mjesta (uz stan je potrebno kupiti jedno parkirno mjesto po cijeni od 10.000 €). 

Velika pažnja posvećena je funkcionalnosti te racionalnom iskorištavanju prostora, tako su stanovi na etažama prvog kata i
potkrovlja trosobni. Konstrukcija objekta je u kombinaciji termo blok opeke i armiranog betona te zadovoljava visoke protupotresne standarde.

Objekt je projektiran kao nisko energetski te će biti A razred energetske učinkovitosti. 

Konstrukcija objekta je u kombinaciji termo blok opeke i armiranog betona te zadovoljava visoke protupotresne standarde. Prilikom gradnje objekta upotrebljavat će se kvalitetni materijali i moderna tehnologija koja će biti popraćena s energetski učinkovitim sustavima. Za grijanje i hlađenje stana koristit će se obnovljivi izvor energije u obliku toplinskih crpki koje će pokretati sustav klimatizacije i podnog grijanja.

Od bitnijih sustava kojima će biti opremljen stan ističe se sustav pametnog upravljanja „smart home“ i rekuperator zraka.

#### **KONTAKT**

Hrvoje Lukić

Mobitel: 098/758-521

E-mail: *info@radgonska.com*



Projekt Radgonska 33, Donja Kustošija

Adaptko

1

1

Projekti

Projekt Radgonska 33, Donja Kustošija