DUBAI LAND » 2B + G + 11 + Roof Studio » 1-2 BR » Sizes from 404 – 1339 sq. ft. » Fully furnished units with premium finishes

large_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

medium_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

small_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

thumbnail_imtiaz-cove-edition-6.jpeg

imtiaz-cove-edition-6.jpeg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-3.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-4.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-5.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-6.jpg

large_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

medium_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

small_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

thumbnail_IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

IMTIAZ_Cove Edition 6-Fact Sheet-7.jpg

### ☘️ COVE EDITION 6 by IMTIAZ - Effortless Living ☘️
 
**🚀 Exclusive Opportunity - Book your EOI today **

We’re excited to introduce **COVE EDITION 6 by IMTIAZ**, a distinctive residential development located in Dubai Land, offering elegant design, exceptional amenities and great connectivity.

#### 📍 DUBAI LAND
**Location:** [https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A](https://maps.app.goo.gl/hJ3bF2iDpPeeHW18A)

#### 📌 STRATEGIC LOCATION
- 5–12 mins to Global Village, Silicon Oasis, Academic City
- 20–25 mins to Downtown, DXB Airport, Burj Khalifa, Marina

#### 💰 STARTING PRICES

| Unit | Price (AED) | Price (EUR) | Price (USD) |
|-------------|-------------|-------------|-------------|
| Studio | 696,000 | 165,926 | 189,521 |
| 1 Bedroom | 997,000 | 237,685 | 271,483 |
| 2 Bedroom | 1,490,000 | 355,216 | 405,727 |



#### 🗒 PAYMENT PLANS
50/50 and 70/30 (3 years Post Handover)
Completion on Q4 2027 

#### 🏙️ PROJECT OVERVIEW
- 2B + G + 11 + Roof
- Studio, 1-2 BR
- Sizes from 404 – 1339 sq. ft.
- **Fully furnished units with premium finishes**

#### 🧘‍♀ LIFESTYLE AMENITIES
- Infinity Pool & Gym
- Kids’ Playground & Clubhouse
- Outdoor Dining & BBQ Area
- Meeting Area, Seating Zones
- Family-friendly community
- Future Metro Connectivity

#### DLD Project Information

**Area**: Wadi Al Safa 5

**Land Count**: 1

**Inspection Date**: 2025-05-28 11:51:47

COVE EDITION RESIDENCE 6 BY IMTIAZ

License Number: 2275 |   
            Arabic Name: امتياز كوف للتطوير العقاري ش.ذ.م.م | 
            Email: masi_imtiaz@yahoo.com | 
            Phone: 44303703

Imtiaz Cove Real Estate Development L.L.C

Jedan od najvećih građevinskih investitora u RH.
Zagrebačka cesta 145 b, 10000 Zagreb, Hrvatska

gip_pionir_logo.png

GIP Pionir

Stambeno naselje u izgradnji- naselje Ferenščica. U ponudi stanovi od jednosobnih do četverosobnih. Također u ponudi stanovi s vrtom te mogućnost kupnje parkirnog mjesta u podzemnoj garaži.

large_Lovinčićeva B3 1.jpg

medium_Lovinčićeva B3 1.jpg

small_Lovinčićeva B3 1.jpg

thumbnail_Lovinčićeva B3 1.jpg

Lovinčićeva B3 1.jpg

large_Lovinčićeva B3 5.jpg

medium_Lovinčićeva B3 5.jpg

small_Lovinčićeva B3 5.jpg

thumbnail_Lovinčićeva B3 5.jpg

Lovinčićeva B3 5.jpg

large_Lovinčićeva B3.jpg

medium_Lovinčićeva B3.jpg

small_Lovinčićeva B3.jpg

thumbnail_Lovinčićeva B3.jpg

Lovinčićeva B3.jpg

large_Lovinčićeva B3 4.jpg

medium_Lovinčićeva B3 4.jpg

small_Lovinčićeva B3 4.jpg

thumbnail_Lovinčićeva B3 4.jpg

Lovinčićeva B3 4.jpg

large_Lovinčićeva C1 1.jpg

medium_Lovinčićeva C1 1.jpg

small_Lovinčićeva C1 1.jpg

thumbnail_Lovinčićeva C1 1.jpg

Lovinčićeva C1 1.jpg

large_Lovinčićeva C1 2.jpg

medium_Lovinčićeva C1 2.jpg

small_Lovinčićeva C1 2.jpg

thumbnail_Lovinčićeva C1 2.jpg

Lovinčićeva C1 2.jpg

large_Lovinčićeva C1 3.jpg

medium_Lovinčićeva C1 3.jpg

small_Lovinčićeva C1 3.jpg

thumbnail_Lovinčićeva C1 3.jpg

Lovinčićeva C1 3.jpg

large_Lovinčićeva C2 1.jpg

medium_Lovinčićeva C2 1.jpg

small_Lovinčićeva C2 1.jpg

thumbnail_Lovinčićeva C2 1.jpg

Lovinčićeva C2 1.jpg

large_Lovinčićeva C2 2.jpg

medium_Lovinčićeva C2 2.jpg

small_Lovinčićeva C2 2.jpg

thumbnail_Lovinčićeva C2 2.jpg

Lovinčićeva C2 2.jpg

thumbnail_Lokacija.PNG

Lokacija.PNG

large_Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

medium_Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

small_Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

thumbnail_Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

Više informacija i detaljnije tlocrte možete pronaći na službenoj web stranici investitora..png

#### **Projekt Lovinčićeva, Ferenščica**. 

**O INVESTITORU**

Trgovačko društvo GIP PIONIR d.o.o. Zagreb osnovano je 1991. godine te se ubraja u vodeće građevinske tvrtke na području stanogradnje u Zagrebu, a po kriterijima opsega proizvodnje spada u velike poduzetnike.

**LOKACIJA**

Projekt Lovinčićeva gradi se u naselju Ferenščica, u ulici Branka Perice.
Na prodaju su stanovi u objektima u izgradnji: B3, C1 i C2.

**OPĆE INFORMACIJE**

**OBJEKT B3**: Datum useljenja: 31.10.2022.

**OBJEKT C1**: Datum useljenja: 29.12.2023.

**OBJEKT C2**: Datum useljenja: 30.06.2023.


**OPIS ZGRADE**

Toplinska izolacija

Svi vanjski armiranobetonski i oprečni zidovi obloženi su mineralnom vunom debljine 12 cm i završno obrađeni toplinsko-izolacijskom odnosno gipsanom žbukom.

Obrada podova i zidova

Podovi kupaonica, WC-a, kuhinja i ulaznog prostora u stan opločuju se keramičkim pločicama.
Podovi dnevnih boravaka, blagovaonica i spavaćih soba oblažu su hrastovim parketom, uz zidove izvodi se od profiliranih kutnih sokl-letvica, a lakiranje parketa se izvodi visokokvalitetnim lakom za parket.
Podovi loggia, balkona oblažu se keramičkim pločicama otpornim na utjecaj atmosferilija.

Stolarija

Fasadni otvori zatvaraju se kvalitetnom PVC stolarijom ostakljeno dvostrukim IZO staklom debljine 4+16+4 mm, a zaštita od sunca predviđena je roletama od ALU lamela u PVC rolet-kutiji. Unutarnje prozorske klupice su drvene, a vanjske su aluminijske, plastificirane.

Grijanje i potrošna topla voda

Opskrba grijanjem i priprema potrošne tople vode je preko centralnog toplinskog sustava Grada Zagreba.
Svaki stan ima zasebno mjerilo toplinske energije, a upravljanje grijanjem je preko sobnog termostata.
Instalacija grijanja vodi se u slojevima poda i podžbukno sa PE-X/Al/PE-X cijevima.
Ogrjevna tijela su radijatori sa termostatskim ventilom, osim u kupaonicama gdje se montiraju cijevni radijatori.

Hlađenje

U svim stanovima biti će izvedena instalacija klima uređaja u split sistemu, sa montažom unutarnje i vanjske jedinice.
Predviđa se montaža jedne unutarnje jedinice u dnevnom boravku.

Ventilacija

Ventilacija stanova omogućena je preko fasadnih otvora, a centralno smještene prostorije (kupaonice, WC-i i kuhinje) ventiliraju se preko ventilacijskih kanala. Ventilacija kupaonica i WC-a izvest će se na centralnu sabirnu ventilacijsku cijev, a na izvode u pojedinim prostorijama postaviti će se ventilatori. Ventilacija kuhinja (nape) izvesti će se za svaku kuhinju u posebnu ventilacijsku cijev.

Vodovod i kanalizacija

Priprema potrošne tople vode za potrebe stanova je centralna preko zajedničke podstanice i individualnih toplinskih podstanica.
Umivaonici i WC školjke su od sanitarne keramike I. klase. Tuš kade su opremljene tuš-kabinama, sve mješalice su jednoručne, vodokotlići podžbukni u zidnoj oblozi, a daske za WC školjke su od visokokvalitetne plastike.
U svim kupaonicama predviđen je priključak za perilicu rublja, a u kuhinjama priključak za perilicu suđa i sudoper.
Mjerenje potrošnje hladne vode predviđeno je za svaki stan posebno preko sekundarnog vodomjera smještenog u ormariću na stubištu. 

- Detaljnije tlocrte i ostale informacije možete pronaći na **[službenoj web stranici investitora](https://www.pionir.hr/)**.

#### **KONTAKT**

Zagrebačka cesta 145 b, 10000 Zagreb

Kontakt osobe:

- g. Marko Barbarić, 091/597-5686
(objekt B3 Lovinčićeva, ulaz B)

- g. Miroslav Stojić, 098/657-297
(objekt B3 Lovinčićeva, ulaz A)

E-mail: prodaja@pionir.hr

Projekt Lovinčićeva, Ferenščica

U Zagrebačkom naselju Savica, u Lastovskoj ulici započinje izgradnja stambenog objekta F1. Zgrada je smještena u mirnom kvartu gdje su nadohvat smješteni svi osnovni sadržaji.

large_Savica 1.jpg

medium_Savica 1.jpg

small_Savica 1.jpg

thumbnail_Savica 1.jpg

Savica 1.jpg

large_Savica 2.jpg

medium_Savica 2.jpg

small_Savica 2.jpg

thumbnail_Savica 2.jpg

Savica 2.jpg

large_Savica 4.jpg

medium_Savica 4.jpg

small_Savica 4.jpg

thumbnail_Savica 4.jpg

Savica 4.jpg

large_Savica 3.jpg

medium_Savica 3.jpg

small_Savica 3.jpg

thumbnail_Savica 3.jpg

Savica 3.jpg

####**Projekt Savica**

**LOKACIJA**

U Zagrebačkom naselju Savica, u Lastovskoj ulici započinje izgradnja stambenog objekta F1. Zgrada je smještena u mirnom kvartu gdje su nadohvat smješteni svi osnovni sadržaji kao na primjer: trgovina (Lidl i Spar), dječji vrtić, osnovna škola, ljekarna, restoran, kafić i tržnica Savica.
U blizini se nalazi i park Trnjanska Savica idealan za rekreaciju i ostale aktivnosti na otvorenom.

**KONSTRUKCIJA**

Zgrada se nalazi na temeljima izgrađenim od armiranobetonske ploče debljine 90 cm. Konstrukciju zgrade sastavljena je od sistema nosivih zidova od armiranog betona debljine 20 cm u prizemlju i na katovima, a u podzemnim etažama konstrukcija je debljine 22 i 25 cm.

Međukatna konstrukcija sastavljena je od armiranobetonskih ploča debljine 20 cm iznad prizemlja i na katovima, te debljine 22 cm iznad podzemnih etaža, s rasponima do 6,6 m.

Konstrukcija podrumskih etaža sastoji se od obodnih zidova debljine 25 cm, unutarnjih zidova debljine 22 cm, stupova i greda različitih dimenzija te stropnih ploča debljine 22 cm, sve od armiranog betona.

Stubišna konstrukcija je armiranobetonska ploča debljine 16 cm, oslonjena na armiranobetonske podeste debljine 20 cm. Stubište je projektirano kao jednokrako.

Zidovi između stanova su od armiranobetonskih nenosivih zidova debljine 15 ili nosivih zidova debljine 20 cm.

Stambena zgrada bit će priključena na gradsku komunalnu infrastrukturu: vodovod, kanalizaciju, elektro-distributivnu mrežu, EKI mrežu i centralni toplinski sustav (CTS Grada Zagreba).

**PARKING**

U sklopu zgrade osigurana su vanjska (natkrivena i nenatkrivena) i garažna garažna parkirna mjesta. Garažna parkirna mjesta protežu se na tri podzemne etaže. Cijene parkirnih mjesta razlikuju se, a prikazane su na web stranici investitora.

**Zgrada sadrži energetski certifikat A kategorije.

- Detaljnije tlocrte i ostale informacije možete pronaći na **[službenoj web stranici investitora]( https://www.pionir.hr/prodaja-nekretnina/savica/objekt-f1)**.

#### **KONTAKT**

Mobitel: 00 385 1 3887-009

E-mail: *prodaja@pionir.hr*

Projekt Savica

Tvrtka GIP Pionir u Zagrebačkom naselju Špansko gradi stambeni objekt E sa 142 stambene jedinice. Blizina dvaju shopping centara uz pregršt zabavnih sadržaja. Izlaz na Ljubljansku i Zagrebačku aveniju.

large_Špansko 4.jpg

medium_Špansko 4.jpg

small_Špansko 4.jpg

thumbnail_Špansko 4.jpg

Špansko 4.jpg

large_Špansko 3.jpg

medium_Špansko 3.jpg

small_Špansko 3.jpg

thumbnail_Špansko 3.jpg

Špansko 3.jpg

large_Špansko 1.jpg

medium_Špansko 1.jpg

small_Špansko 1.jpg

thumbnail_Špansko 1.jpg

Špansko 1.jpg

large_Špansko 2.jpg

medium_Špansko 2.jpg

small_Špansko 2.jpg

thumbnail_Špansko 2.jpg

Špansko 2.jpg

large_Špansko 5.jpg

medium_Špansko 5.jpg

small_Špansko 5.jpg

thumbnail_Špansko 5.jpg

Špansko 5.jpg

#### **Projekt Špansko**

**LOKACIJA**

U Zagrebačkom naselju Špansko, u ulici Vilima Korajca započinje izgradnja stambenog objekta E. Zgrada je smještena u mirnom kvartu gdje su nadohvat smješteni svi osnovni sadržaji kao na primjer: trgovine, dječji vrtić, osnovna škola, ljekarna, restoran, kafić i tržnica Špansko.
Posebnost lokacije je blizina dvaju shopping centara (City Centar One West i Z Centa) s raznolikim zabavnim sadržajima za sve uzraste (gastro sadržaj, kino dvorane, trgovine odjećom, gaming centar).
Lokaciju odlikuje i šarolik rekreacijski sadržaj: parkovi, nogometni klub, skate park, streličarski klub, dječji parkovi i parkovi za pse.

**PROMETNI POLOŽAJ**

Na 5 minuta udaljenosti pješice nalazi se okretište Špansko odakle je odlična povezanost javnim prijevozom s ostalim dijelovima grada.
U neposrednoj blizini nalazi se i jedna od glavnih zagrebačkih avenija-Ljubljanska avenija, pomoću koje ste za nekoliko minuta autom na izlazu iz grada i priključku na brzu cestu te ste za samo 10 minuta na naplatnim postajama Lučko.

**OPIS ZGRADE**

U sklopu stambene zgrade "E" u ponudi se nalazi 16 prizemnih stanova (9 u ulazu A; 7 u ulazu B) s izlazom na pripadajući vrt te 126 nadzemnih stanova (71 u ulazu A; 55 u ulazu B).

- 1-sobni stanovi
- 2-sobni stanovi
- 3-sobni stanovi

Veličine stanova protežu se od 41,02m2 do 79,23m2.

**KONSTRUKCIJA**

Temeljenje je predviđeno na temeljnoj armiranobetonskoj ploči debljine 80 cm. Konstrukcija objekta sastoji se od sistema nosivih zidova od armiranog betona debljine 20 cm u prizemlju i na katovima, a debljine 22 i 25 cm u podzemnim etažama. Međukatna konstrukcija je armiranobetonska ploča debljine 20 cm iznad prizemlja i na katovima, te debljine 22 cm iznad podzemnih etaža, s rasponima do 6,6 m.

Konstrukcija podrumskih etaža sastoji se od obodnih zidova debljine 25 cm, unutarnjih zidova debljine 22 cm, stupova i greda različitih dimenzija te stropnih ploča debljine 22 cm, sve od armiranog betona.

Stubišna konstrukcija je armiranobetonska ploča debljine 16 cm, oslonjena na armiranobetonske podeste debljine 16 cm. Stubište su projektirano kao dvokrako s međupodestima.

Zidovi između stanova su od armiranobetonskih nenosivih zidova debljine 15 ili nosivih zidova debljine 20 cm. Krovna konstrukcija je jednostrešni krov blagog nagiba do najviše 10%.

**PARKING**

U sklopu zgrade osigurana su vanjska i garažna parkirna mjesta koja se protežu na tri podzemne etaže.
Cijene parkirnih mjesta razlikuju se, a istaknute su na web stranici investitora.

**Zgrada sadrži energetski certifikat A kategorije.

- Detaljnije tlocrte i ostale informacije možete pronaći na **[službenoj web stranici investitora](https://www.pionir.hr/prodaja-nekretnina/spansko-sjever/objekt-e)**.

#### **KONTAKT**

Mobitel: 00 385 1 3887-009

E-mail: *prodaja@pionir.hr*

Projekt Špansko

GIP Pionir

3

3

Projekti

Projekt Lovinčićeva, Ferenščica

Projekt Špansko

Projekt Savica